ВНЖ для финансово независимых лиц предназначен для иностранных граждан, которые имеют стабильный доход или сбережения, позволяющие проживать в Греции без необходимости трудоустройства. Этот статус позволяет легально проживать в Греции, пользоваться всеми преимуществами жизни в ЕС и путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Получение данного статуса возможно для:

— заявителей получающих пассивный доход (аренда, инвестиции, пенсия, дивиденды), располагающих достаточными средствами для проживания в Греции без трудовой деятельности,
— членов семьи основного заявителя (супруг(а), партнёр(ша), дети-иждивенцы), которые могут оформить ВНЖ совместно с ним.

Преимущества ВНЖ для финансово независимых заявителей в Греции:

• Право легально проживать в Греции без обязательства трудоустройства или ведения бизнеса
• ВНЖ выдается сроком на 2 года с возможностью последующего продления
• Возможность включения членов семьи в разрешение на проживание
• Доступ к медицинскому обслуживанию, образованию, аренде жилья и административным услугам
• Право на свободное передвижение по странам Шенгенской зоны до 90 дней в каждом 180-дневном периоде
• Возможность получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) после 5 лет проживания
• Возможность последующего получения гражданства при выполнении требований по натурализации

ВНЖ инвестора в недвижимость в Греции (Golden Visa) предоставляется гражданам третьих стран, которые вкладывают средства в экономику Греции — через покупку недвижимости, банковский депозит или инвестиции в ценные бумаги. Этот статус позволяет легально проживать в Испании, пользоваться всеми преимуществами жизни в ЕС и путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Получение данного статуса возможно для:

— инвесторов, приобретающих недвижимость в Греции на сумму, соответствующую требованиям программы,
— лиц, размещающих депозит в греческом банке от 500 000 €,
— инвесторов, приобретающих ценные бумаги или доли в инвестиционных фондах на сумму от 350 000 €,
— членов семьи основного инвестора (супруг(а), партнёр(ша), дети до 21 года, а также родители обоих супругов).

Актуальные условия для покупки недвижимости (с сентября 2024 года):

• 800 000 € — минимальная сумма инвестиций для покупки недвижимости в Аттике (Афины), Салониках, на островах Миконос, Санторини и на островах с населением более 3 100 человек;
• 400 000 € — минимальный порог для остальных регионов Греции;
• 250 000 € — минимальная сумма сохраняется только в двух случаях:
— при покупке объекта культурного наследия (памятника архитектуры) с обязательством реставрации в течение 5 лет после получения ВНЖ,
— при реконструкции коммерческой недвижимости с переводом её в жилую категорию (перед подачей заявления на ВНЖ).

Для объектов стоимостью от 400 000 € и 800 000 € разрешается приобретение только одного объекта площадью не менее 120 м². Покупка нескольких квартир меньшей площади или студий больше не даёт право на получение ВНЖ.

Преимущества ВНЖ инвестора в недвижимость (Golden Visa):

• ВНЖ выдается сроком на 5 лет с возможностью продления при сохранении инвестиций
• Право проживания в Греции без требования постоянного нахождения
• Свободное передвижение по странам Шенгенской зоны до 90 дней в каждом 180-дневном периоде
• Возможность включения членов семьи в заявление на ВНЖ
• Разрешается сдача недвижимости в аренду (долгосрочную) и получение дохода
• Доступ к банковской системе, медицинскому обслуживанию, образованию и административным услугам
• Возможность подачи на ПМЖ и гражданство при длительном проживании